ファミール宝塚

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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5階 / 74.69㎡の場合

相場
3,608万円
48.3万円/㎡
2,652
3,289
3,927
4,564
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜3,927万円
44.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファミール宝塚
3,780万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 74.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,780万円50.6万円5階 74.69㎡ 2LDK北東
2025/12/073,750万円37.5万円5階 99.98㎡ 3LDK+S北東
2025/10/203,780万円37.8万円5階 99.98㎡ 3LDK+S北東
2025/09/193,780万円50.6万円5階 74.69㎡ 1LDK+S北東
2024/12/253,880万円38.8万円5階 99.98㎡ 3SLDK北東
2024/12/223,980万円39.8万円5階 99.98㎡ 3LDK+S北東
2024/10/203,980万円53.3万円5階 74.69㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,780万円50.6万円74.69㎡2LDK5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/01/08パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 北東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、宝塚市では41.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
宝塚市
44.8万円/㎡
前年比+41.4%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール宝塚
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通福知山線宝塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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