ファミール宝塚

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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5階 / 74.69㎡の場合

相場
3,393万円
45.4万円/㎡
1,841
2,876
3,911
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,911万円
38.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール宝塚
3,780万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 74.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/263,780万円50.6万円5階 74.69㎡ 2LDK北東
2025/03/213,780万円50.6万円5階 74.69㎡ 1LDK+S北東
2024/12/253,880万円38.8万円5階 99.98㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2024/12/223,980万円39.8万円5階 99.98㎡ 3LDK+S北東
2024/10/203,980万円53.3万円5階 74.69㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.84万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,780万円50.6万円74.69㎡2LDK5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2025/03/22イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,590万円40.3万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2025/04/22藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅6分 3,880万円44.9万円86.39㎡4LDK8階 / 13階建 南西2001年71戸SRC
2025/05/10アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,449万円40.8万円84.61㎡2LDK+納戸×3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2025/05/17ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,649万円49.0万円74.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年27戸RC
2025/03/29ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,598万円44.2万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北東1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、宝塚市では9.5%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積64.69㎡〜84.69㎡の平均販売価格
兵庫県
40.5万円/㎡
前年比+3.1%
宝塚市
39.3万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ファミール宝塚
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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